'아파트 전세수급지수' 검색결과

규제 풀어도 얼어붙은 부동산 시장...매매·전세·경매 급냉중

최근 정부의 전방위적인 규제 완화에도 불구하고 부동산 시장이 좀처럼 회복 기미를 보이지 않고 있다. 잇단 금리 인상 여파에 집값 하락 우려 등이 지속되며 매매·전세·경매 시장이 모두 급냉하는 분위기다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 555건으로 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저를 기

2022-12-04

'매수 문의 뚝' 수도권 매매수급지수 10여년만에 최저

잇단 금리 인상에 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 꺾였다. 매매수급지수 70선도 위협받고 있다. 수도권 아파트 매매수급지수는 10년만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 11일 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주(72.9)보다 하락했다. 수급지수는 조사 기간 내 상대비교이긴 하지만 단순 수치상으로는 지난 2013년 2월 마지막주(7

2022-11-11

‘주택 구매 기피’ 서울 아파트 매수심리 3년 6개월 만에 최저

금리가 오르면서 주택 매수심리가 얼어붙고 있다. 서울 아파트 매매수급지수가 3년 6개월여 만에 최저를 기록하며 지수 낙폭을 키우고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번주(10월 31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 지난주 75.4에 이어 2.5포인트 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 26주 연속 하락세다. 수치상으로 2019년 4월 넷째주(72.4) 이후 3년 6

2022-11-04

역전세 늘자 갭투자자 비명 늘고…월세는 고공 행진 [한파 불어닥친 부동산 시장②]

#. 세입자 김 모씨는 2년 전 계약갱신청구권을 사용하면서 올해 10월 전세 만기가 돌아오는 상황이었다. 계약갱신청구권을 사용할 당시, 집 주인은 2년 후에는 4년치(2+2년) 전세보증금을 확실히 올려 집을 내놓겠다고 공언한 상태였다. 하지만 2년 후 상황이 역전됐다. 금리 인상 여파에 ‘역(逆)전세난’이 심화되자 집주인은 오히려 김 모씨에게 보증금을 다시 5%만 올릴테니 재계

2022-10-08

금리 인상에 맹모도 발길 '뚝'…강남 부동산 학군 수요 줄까

#. 중·고등학생 자녀를 둔 김모씨는 오래전부터 아이들의 교육을 위해 강남의 사교육 일번지로 유명한 대치동으로 이사를 갈 계획을 세우고 있었다. 하지만 지난해 말부터 거래절벽이 이어지며 기존의 집은 팔리지 않고, 전세로 내놓아도 세입자를 구하기 어렵게 됐다. 최근 금리인상으로 대출 이자 부담이 커지는 등 추가 대출을 받아 대치동 전세로 들어갈 여력조차 힘들어지

2022-08-30

하락하는 전셋값에 전세대란 없지만 '월세화' 우려는 커진다

‘8월 전세대란설’이 무색하게도 전셋값이 떨어지고 있다. 오히려 전셋값은 하향 안정화하는 모습이다. 15일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 8월 둘째 주(8일 기준) 전셋값 변동률은 –0.06% 하락했다. 전주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 소폭 하락했다. 수도권 전셋값도 낙폭이 확대됐다. 전주 –0.07% 하락했던 수도권 전셋값은 –0.09% 떨어지며 낙폭이 확대

2022-08-15

식어버린 서울 아파트 매매시장...매매수급지수 6주째 내리막

금리가 오르면서 서울 아파트 매수심리가 6주 연속 내리막을 걷고 있다. 미국 연방준비제도가 한번에 0.75%포인트 기준금리를 인상하는 자이언트 스텝을 단행한 가운데 한국은행도 다음달 기준금리를 올릴 가능성이 커지면서 서울 아파트 매수세 위축이 더 심화할 것으로 관측된다. 17일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 6월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 매

2022-06-17

서울 아파트 4주째 '팔자세'…매물 늘지만 이자부담에 매수 '주춤'

서울 아파트 매매수급지수가 4주 연속 하락했다. 금리 인상 기조에 서울 아파트값이 9주 만에 하락 전환되는 등 관망세가 계속되는 분위기다. 3일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 90.2로 지난주(90.6)보다 0.4포인트(p) 하락했다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 주택시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한

2022-06-03

‘드디어 쏟아내나’ 서울 아파트 매물 1년 10개월 만에 최다

최근 서울 아파트 매물 건수가 6만건을 넘어서는 등 매물이 늘고 있지만, 매수심리 지표인 매매수급지수는 3주 연속 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국부동산원 집계에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 90.6을 기록했다. 이달 첫 번째 주(91.1) 이후 3주 연속 하락세다. 매매수급지수가 기준선인 100을 밑돌면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다

2022-05-27

주춤했던 서울 아파트 매수심리…새 정부 출범 앞두고 다시 회복

지난주 잠시 주춤했던 아파트 매수심리가 소폭 상승한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 지난주(90.5)보다 0.6포인트(p) 올랐다. 서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 7주 연속 상승하다가 지난주 하락 전환되며 회복세가 한풀 꺾이는 듯했다. 하지만

2022-05-06

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